Стоимость нотариальных услуг в Эстонии изменится с 1 января 2027 года
- 1. Отмена дополнительной платы за дистанционное нотариальное удостоверение
- 2. Минимальная нотариальная плата при регистрации компании и продаже долей OÜ — 250 евро
- 3. Изменение минимальной расчётной стоимости сделок с недвижимостью
- 4. Новые правила расчёта нотариальной платы при слиянии и разделении компаний
- Что это означает для предпринимателей?
- Чем может помочь Maxwise OÜ?
Важные изменения для регистрации компаний, продажи долей и корпоративных сделок
21 октября 2026 года парламент Эстонии (Рийгикогу) принял поправки к Закону о нотариальной плате и другим законодательным актам.
Изменения вступают в силу 1 января 2027 года и затрагивают ряд нотариальных действий, включая регистрацию компаний, отчуждение долей в OÜ, сделки с недвижимостью, слияние и разделение коммерческих обществ.
Основные изменения
1. Отмена дополнительной платы за дистанционное нотариальное удостоверение
Отменяется действующая доплата в размере 20 евро за дистанционное нотариальное удостоверение.
Стоимость нотариального действия будет одинаковой независимо от того, проводится ли оно непосредственно в нотариальной конторе или дистанционно.
2. Минимальная нотариальная плата при регистрации компании и продаже долей OÜ — 250 евро
При нотариальном удостоверении учреждения коммерческого общества и отчуждения долей эстонского товарищества с ограниченной ответственностью (OÜ) устанавливается минимальная нотариальная плата в размере 250 евро плюс НДС.
В зависимости от стоимости сделки и предусмотренного законом порядка расчёта фактическая нотариальная плата может быть выше.
3. Изменение минимальной расчётной стоимости сделок с недвижимостью
Минимальная стоимость сделки, принимаемая за основу при расчёте нотариальной платы за операции с недвижимостью, зданиями, их частями и связанными правами, увеличивается до 10 000 евро.
Это правило применяется даже в том случае, если фактическая стоимость сделки ниже указанной суммы.
4. Новые правила расчёта нотариальной платы при слиянии и разделении компаний
Нотариальная плата будет, как правило, рассчитываться исходя из стоимости передаваемого имущества.
Если размер соответствующего паевого или акционерного капитала либо сумма взносов участников превышает стоимость передаваемого имущества, расчёт производится исходя из большей величины.
Минимальная нотариальная плата составит 420 евро, а действовавшие ранее максимальные ограничения отменяются.
Что это означает для предпринимателей?
Компаниям, планирующим регистрацию бизнеса в Эстонии, продажу долей OÜ или корпоративную реорганизацию, необходимо учитывать новые тарифы при планировании расходов на сделки, которые будут проводиться с 2027 года.
Чем может помочь Maxwise OÜ?
Компания Maxwise OÜ обладает 30-летним опытом работы в Эстонии и оказывает услуги по регистрации компаний, внесению корпоративных изменений, подготовке документов для продажи долей, слиянию и другим корпоративным процедурам.
Мы помогаем подготовить необходимые документы и организовать проведение нотариальных действий в Эстонии.
Планируете регистрацию компании или корпоративную сделку в Эстонии? Обращайтесь в Maxwise OÜ!
Источник: Эстонская торгово-промышленная палата, 22 октября 2026 года. Изменения вступают в силу 1 января 2027 года.
