Eestis muutuvad notaritasud alates 1. jaanuarist 2027
Olulised muudatused äriühingute asutamisel, osade võõrandamisel ja äritehingutes
Riigikogu võttis 21. oktoobril 2026 vastu notari tasu seaduse ja teiste seaduste muudatused, mis jõustuvad 1. jaanuaril 2027.
Muudatused puudutavad muu hulgas äriühingute asutamist, osaühingute osade võõrandamist, kinnisvaratehinguid ning äriühingute ühinemist ja jagunemist.
Peamised muudatused
1. Kaugtõestamise lisatasu kaotatakse
Senine 20-eurone kaugtõestamise lisatasu kaotatakse. Notaritasu on edaspidi sama sõltumata sellest, kas notariaaltoiming tehakse notaribüroos kohapeal või kaugtõestamise teel.
2. Äriühingu asutamise ja OÜ osa võõrandamise notaritasu alammäär on 250 eurot
Äriühingu asutamise ja osaühingu osa võõrandamise tõestamisel kehtestatakse notaritasu alammääraks 250 eurot, millele lisandub käibemaks.
Sõltuvalt tehinguväärtusest ja seaduses sätestatud arvestuspõhimõtetest võib notaritasu olla suurem.
3. Kinnisvaratehingute tehinguväärtuse alampiir tõuseb
Kinnisasjade, ehitiste, nende osade ning nendega seotud õiguste tehinguväärtuse alampiiriks notaritasu arvutamisel kehtestatakse 10 000 eurot, isegi kui tehingu tegelik väärtus on väiksem.
4. Muutub ühinemis- ja jagunemistehingute notaritasu arvestus
Notaritasu arvutatakse üldjuhul üleantava vara väärtuse järgi.
Kui asjakohane osa- või aktsiakapitali suurus või osanike sissemaksete summa on üleantava vara väärtusest suurem, lähtutakse suuremast väärtusest.
Notaritasu alammääraks kehtestatakse 420 eurot ning senised tasu ülempiirid kaotatakse.
Mida see tähendab ettevõtjatele?
Ettevõtjad, kes plaanivad 2027. aastal Eestis äriühingut asutada, OÜ osa võõrandada või äriühingut ümber korraldada, peaksid arvestama uute notaritasudega tehingukulude planeerimisel.
Kuidas saab Maxwise OÜ aidata?
Maxwise OÜ-l on 30-aastane kogemus Eesti ettevõtluskeskkonnas.
Aitame kliente äriühingute asutamisel, äriregistri muudatuste tegemisel, osade võõrandamise dokumentide ettevalmistamisel, ühinemiste ja muude äriühinguõiguslike toimingute korraldamisel.
Plaanite Eestis äriühingut asutada või äritehingut teha? Võtke ühendust Maxwise OÜ-ga!
Allikas: Eesti Kaubandus-Tööstuskoda, 22.10.2026. Muudatused jõustuvad 1. jaanuaril 2027.
